Location classique ou location saisonnière ??

Poster un nouveau sujet   Répondre au sujet

Page 19 sur 19 Précédent  1 ... 11 ... 17, 18, 19

Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par findus le Mar 4 Juin - 16:46

keltris a écrit:
findus a écrit:oui, c'est pas négligeable... perso je gratte tout... même si c'est des charges déductibles, j'aime pas trop perdre d'argent

ben oui 15 euros par ci , 30 par la en telephonie, 60 part la en assurance/mutuelle ,   un huawei au lieu de l iphone d amat  , une poele tefal au lieu d un thermomix  et hop  tu mets pas un gilet jaune sur les ronds points le samedi ninja

et tu pars un week end par mois en avion visiter une capitale européenne ninja
findus
findus

Messages : 7467
Date d'inscription : 19/06/2018

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par findus le Mar 11 Juin - 13:06

Salut Sicav,

Je viens de re négocier mon prêt Nanterre sur 15 ans à 1% :cheers2:
gain: 24K d'intérêts love

Du coup, je ne suis quasiment plus de ma poche sur ce bien queen

Comme dirait les kopains : allez, next

Bisou
FIndus
findus
findus

Messages : 7467
Date d'inscription : 19/06/2018

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par sicavfr le Mar 11 Juin - 14:52

Salut broi

Mieux vaut tard que jamais, t'aurais du renégocier ton scellier y a 2 ans (jai renégocié mon duflot y a un oeu plus de 2 ans à 1, 35), t as calculé combien t as perdu en intérêt pendant ces 2 a s ? Même avec un taux un peu plus bas aujourd'hui ?

Et pour m'en souvenir car je t'en avait parlé à l'époque, tu n'avais pas négocié pas d ira en cas de rachat de prêt (contrairement à moi, j'avais anticioe, des crédits ilmo, j'en ai fait plein)

Donc mar rapport à moi t as payé 2 ans de taux de crédit plus cher la ou c'est le plus important, au debut
T as payé minimum 3 tristelstres d intérêt à cause des ira

Mais au moins c'est bien, tu l a fait, il était temps, avec un taux plus bas, une durée diminuée, heureusement qu'on oaye moins en intérêt, tu laurair renégocié y a 2 ans et en amont avant de signer négocier pas d ira zn cas de rachat, t'aurais gagné en olus à la louche par rapport à aujoyaud hii, 5) 7 ke

On peut oas être spécialiste en tout bro, y a des gens qui savent, et faut pas hésiter à les utiliser, la prochaine fois demande moi

Sicav
Investisseur pro actif
sicavfr
sicavfr

Messages : 3177
Date d'inscription : 24/06/2015
Localisation : zone libre

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par Kdick74 le Mar 11 Juin - 14:59

tu devrais investir dans un clavier. Juste par respect pour tes lecteurs potentiels.

Kdick,
Conseiller en clavier.
Kdick74
Kdick74

Messages : 11086
Date d'inscription : 25/05/2015

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par sicavfr le Mar 11 Juin - 15:24

Tlollllpas faux

J'ai plus d'argent, toi t es riche, tu m'en prête ?
sicavfr
sicavfr

Messages : 3177
Date d'inscription : 24/06/2015
Localisation : zone libre

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par findus le Mar 11 Juin - 15:43

Je suis ok Sicavfr mais j’avais pas le temps ni la possibilité

J’ai pas dû perdre grand chose, au pire c’est déductible des impôts

Là je gagne 24K sur 15 ans, si j'avais renégocié y a deux ans, j'aurais moins gagné, et rajoute à ça que tu as des frais de dossiers sur les rénégos...

Au final je pense que j'ai fait le bon choix, les taux ne devraient plus baisser beaucoup (tendre vers 0... ?) .... alors qu'il y a deux ans, j'aurais été autour de 1,5

findus
findus

Messages : 7467
Date d'inscription : 19/06/2018

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par sicavfr le Mar 11 Juin - 16:09

TU as des frais de dossier sur les renegos, ds le crédit y a aucune bregle ou presque dans ce domaine même dans la même agence, en tant qu i vestisseur hight level, tu le sait déjà
sicavfr
sicavfr

Messages : 3177
Date d'inscription : 24/06/2015
Localisation : zone libre

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par findus le Mar 11 Juin - 16:17

sicavfr a écrit:TU as des frais de dossier sur les renegos, ds le crédit y a aucune bregle ou presque dans ce domaine  même dans la même agence,  en tant qu i vestisseur hight level, tu le sait déjà

je vais pas t'expliquer dans le détail, si t'arrives à choper du 1% sur 15 ans tu m'appelles ninja
findus
findus

Messages : 7467
Date d'inscription : 19/06/2018

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par findus le Mar 11 Juin - 16:21

Vue mon profil de client, je suis bien placé :)

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Taux10
findus
findus

Messages : 7467
Date d'inscription : 19/06/2018

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par sicavfr le Mer 12 Juin - 10:01

BAh oui 1% c est t bien  mais c'est hyper ordinaire c'est ce que j'ai eu pour moi. Studio a 110 % + travaux,, note que là aussi j'ai négocié 0 ira et j'aurais eu 1,2 ou même 1;5  que ça aurait absolument rien.  Jmhange

Si ton T2 est rentable et que t es pas de ta poche chaque mois, ça permets d enchaîner les projets, si noon s , au bout d un moment ton banquier te diras fuck, mêmet si tu gagnes hyper bien ta vie, ou alors ce sera gros apport obligatoire, taux assez haut,  ça te feras une rentabilité pas top et effet de levier du crédit limité

Note que sur ce sujet je maîtrise une peu bref
sicavfr
sicavfr

Messages : 3177
Date d'inscription : 24/06/2015
Localisation : zone libre

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par findus le Mer 12 Juin - 10:04

sicavfr a écrit: BAh oui 1% c est t bien  mais c'est hyper ordinaire c'est ce que j'ai eu pour moi. Studio a 110 % + travaux,, note que là aussi j'ai négocié 0 ira et j'aurais eu 1,2 ou même 1;5  que ça aurait absolument rien.  Jmhange

Si ton T2 est rentable et que t es pas de ta poche chaque mois, ça permets d enchaîner les projets, si noon s , au bout d un moment ton banquier te diras fuck, mêmet si tu gagnes hyper bien ta vie, ou alors ce sera gros apport obligatoire, taux assez haut,  ça te feras une rentabilité pas top et effet de levier du crédit limité

tu dois bien être au courant qu'un taux renégocié est toujours plus haut qu'un nouveau crédit mis en place ? ninja

oui maintenant que j'ai fait mes deux investissements "patrimoine", maintenant je vais aller chercher de la renta.
findus
findus

Messages : 7467
Date d'inscription : 19/06/2018

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par sicavfr le Mer 12 Juin - 10:08

Oui merci je sais oui 1 % c'est bien, mais y a pas que mentaux qu'il faut négocier, de fois faut savoir lâcher un peu là pour ngocier autre chose

Sinon oui si tu v je continuer faut aller chercher la rentabilité nown
sicavfr
sicavfr

Messages : 3177
Date d'inscription : 24/06/2015
Localisation : zone libre

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par sicavfr le Lun 8 Juil - 0:10

Bon bah on peut dire que c'est quasi terminé, plus que de la déco et 2/3 trucs, 2 mois de travaux, budget finalement revu à la baisse, pas de surprises, presque pas de mzrde

Et cerise sur le gâteau, fallait creuser avec une pelle pour la fosse, on invite un voisin à boire un coup, il est maçon, il est venu ensuite nous faire toute l'installation de a à z gratos, c'est indécent la chance que j'ai, ils sont vraiment sympas ces gilets jaunes.

J'ai appris à manier une pelle, faire un peu d'électricité aussi, me suis fait un nouveau pote, j'ai vraiment de la chance je crois  queen .
sicavfr
sicavfr

Messages : 3177
Date d'inscription : 24/06/2015
Localisation : zone libre

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par findus le Mar 9 Juil - 21:11

Salut Bro

Du coup tu fais Airbnb ?

T’as déjà des demandes ?

Moi j’ai finis mon droit à Airbnb
J’ai mis en location courte all inclusive de septembre à décembre
30m2 1300€
Findus tape une rentabilité de 7% à Paris
Et fuck les loyers encadrés

Je m’aime de ouf

On se fait qd cette cote de bœuf ?
findus
findus

Messages : 7467
Date d'inscription : 19/06/2018

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Location classique ou location saisonnière ?? - Page 19 Empty Re: Location classique ou location saisonnière ??

Message par Contenu sponsorisé


Contenu sponsorisé


Revenir en haut Aller en bas

Page 19 sur 19 Précédent  1 ... 11 ... 17, 18, 19

Revenir en haut

- Sujets similaires

 
Permission de ce forum:
Vous pouvez répondre aux sujets dans ce forum