Appartement Paris 11...

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Re: Appartement Paris 11...

Message par findus le Ven 4 Jan - 11:12

kaiser a écrit:
Arty33 a écrit:Merci Findus !!

Bon patron / bon proprio = bon salarié / bon locataire ...

CQFD !! c'est tellement simple ...

il manque juste le père Noel

je rends plusieurs familles heureuses, j'aurais laissé une belle image de moi sur cette planète, et grâce à moi, ces familles dorment dans un logement décent. Je suis fier de contribuer au bonheur de ces gens.
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Carpediem le Ven 4 Jan - 11:18

findus a écrit:On regarde vers saint Denis oui ....

St Denis et Auber montent fort, proximité immédiate et grand Paris avec toutes les possibilités de transport qui vont avec. Les rouyas se font chasser pour y loger des bobos en fixie !
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Moobz le Ven 4 Jan - 12:31

Coin de crackers (pas les biscuits).
ninja
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Kdick74 le Ven 4 Jan - 12:55

Comment l'immobilier amène à la philosophie, quelle belle file love
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Carpediem le Ven 4 Jan - 13:24

Moobz a écrit:Coin de crackers (pas les biscuits).
ninja

Au bord du canal, des bobos en famille croisent des shootés au crack, y’a contraste surpris2
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Isiteador le Ven 4 Jan - 13:29

Carpediem a écrit:
Moobz a écrit:Coin de crackers (pas les biscuits).
ninja

Au bord du canal, des bobos en famille croisent des shootés au crack, y’a contraste surpris2

c'est une période de transition... avant, c'était comme ça au canal Saint Martin et au bassin de la vilette aussi
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Re: Appartement Paris 11...

Message par le_general le Ven 4 Jan - 13:48

Carpediem a écrit:
Moobz a écrit:Coin de crackers (pas les biscuits).
ninja

Au bord du canal, des bobos en famille croisent des shootés au crack, y’a contraste surpris2

C'est bien le genre de truc que je pourrais pas faire ...

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Re: Appartement Paris 11...

Message par Carpediem le Ven 4 Jan - 14:02

Vers le Stade de France c’est frappant. Après tout le quartier Porte de Paris et vers Pleyel est en reconstruction. St Ouen c’est fait en partie mais malheureusement ils ont construit des immeubles tout moches disgust
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Godasso le Ven 4 Jan - 17:36

Isiteador a écrit:
Carpediem a écrit:
Moobz a écrit:Coin de crackers (pas les biscuits).
ninja

Au bord du canal, des bobos en famille croisent des shootés au crack, y’a contraste surpris2

c'est une période de transition... avant, c'était comme ça au canal Saint Martin et au bassin de la vilette aussi

Ca l'est toujours hélas (plus trop à St Martin, mais le bassin de la Villette, oui)
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Bibireencabrio le Sam 5 Jan - 11:42

Je t’ai trouvé un petit truc

https://www.athome.lu/location/appartement/wiltz/id-6148156.html

Pis wiltz c beau
Sm confirmera c’est magnifique vraiment
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Re: Appartement Paris 11...

Message par findus le Sam 5 Jan - 11:43

J’aime pas louer je préfère acheter
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Arty33 le Sam 5 Jan - 18:36

keltris a écrit:
Arty33 a écrit:
keltris a écrit:
Arty33 a écrit:tu t'adaptes à quoi ? parceque si tu t'adaptes en fonction de préjugés t'es mal ....

je m adapte a ca : "pauvres propriétaires ....." ou alors explique moi ce que ca sous entend , j ai du mal comprendre, je m excuse

ça ne sous entends rien du tout ... vous avez fait une généralité "la loi plus favorable aux locataires" et moi je ne crois pas aux généralités, à celle là non plus.

Dans l'immobilier comme ailleurs, le libéralisme capitaliste a fait des ravages. je ne nie pas à l'autre bout de l'échelle le petit proprio qui se fait emmerder (voir voler) par un gros con de locataire mauvais payeur.

ok mais alors alors faut dire ironiquement : " pauvres mauvais proprietaires" langue

ton pauvres proprietaireS englobbe tout le monde meme les bons

C'était effectivement ironique et général ... (et je croyais être totalement dans le ton ..)

Notes que je trouve assez "marrant" de causer du problème de logements dans une file avec nos 2 mythos champion du airbnb pour faire du profit ...


Dernière édition par Arty33 le Sam 5 Jan - 18:38, édité 1 fois
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Arty33 le Sam 5 Jan - 18:38

Arcole a écrit:
Il a des convictions arretées...extremistes, je ne crois pas.

Je suis d'accord .. sauf que mes convictions ne sont pas arrêtées. (je crois et surtout j'espère)
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Re: Appartement Paris 11...

Message par findus le Sam 5 Jan - 19:13

Arty33 a écrit:
keltris a écrit:
Arty33 a écrit:
keltris a écrit:
Arty33 a écrit:tu t'adaptes à quoi ? parceque si tu t'adaptes en fonction de préjugés t'es mal ....

je m adapte a ca : "pauvres propriétaires ....." ou alors explique moi ce que ca sous entend , j ai du mal comprendre, je m excuse

ça ne sous entends rien du tout ... vous avez fait une généralité "la loi plus favorable aux locataires" et moi je ne crois pas aux généralités, à celle là non plus.

Dans l'immobilier comme ailleurs, le libéralisme capitaliste a fait des ravages. je ne nie pas à l'autre bout de l'échelle le petit proprio qui se fait emmerder (voir voler) par un gros con de locataire mauvais payeur.

ok mais alors alors faut dire ironiquement : " pauvres mauvais proprietaires" langue

ton pauvres proprietaireS englobbe tout le monde meme les bons

C'était effectivement ironique et général ... (et je croyais être totalement dans le ton ..)

Notes que je trouve assez "marrant" de causer du problème de logements dans une file avec nos 2 mythos champion du airbnb pour faire du profit ...

En quoi faire du Airbnb te pose problème lorsque tout est déclaré ?
Précise plutôt : nos deux champions qui louent au black
Airbnb n’a rien à voir là-dedans

Mais mon box loué déclaré : 100€
J’ai proposé 70€ au black, je suis mieux qu’un propriétaire cool
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Arty33 le Sam 5 Jan - 19:41

findus a écrit:
kaiser a écrit:
Arty33 a écrit:Merci Findus !!

Bon patron / bon proprio = bon salarié / bon locataire ...

CQFD !! c'est tellement simple ...

il manque juste le père Noel

je rends plusieurs familles heureuses, j'aurais laissé une belle image de moi sur cette planète, et grâce à moi, ces familles dorment dans un logement décent. Je suis fier de contribuer au bonheur de ces gens.

Ton argent étant placé ... ça devrait te suffire.

bravo à toi ... le petit Jésus t'en remerciera un jour ou l'autre ...
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Arty33 le Sam 5 Jan - 19:43

findus a écrit:

En quoi faire du Airbnb te pose problème lorsque tout est déclaré ?
Précise plutôt : nos deux champions qui louent au black
Airbnb n’a rien à voir là-dedans

Mais mon box loué déclaré : 100€
J’ai proposé 70€ au black, je suis mieux qu’un propriétaire cool

airbnb c'est la dérégulation ... et d'un truc valable destiné à 3 touristes c'est devenu une usine qui enlève des apparts du marché.

Ce n'est pas le principal problème mais ça y participe.
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Re: Appartement Paris 11...

Message par findus le Sam 5 Jan - 19:51

Et uber aussi c’est saaaaale ?
Avant Airbnb y avait déjà des locations dans ce style
Le marché est là, les hôteliers n’ont pas su s’adapter
Comme les taxis... regarde je fais 100% uber pkoi ? Pcq hier 5h du matin, tu fais clic clic et pouf 5min après t’as un gars, tu connais le taro et tu vas pas te faire baiser (et tu peux vomir sans problème)

Qu’on taxe Airbnb, si ça te dérange
On a limité à 120j les loc
Etc..
tu dois être content ?
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Arty33 le Sam 5 Jan - 20:01

Uber c'est pire .. la même merde.
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Re: Appartement Paris 11...

Message par findus le Sam 5 Jan - 20:12

C’est vraiment génial j’adore !!!!!
Tout ça c’est grâce à..... moi !!!!!
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Re: Appartement Paris 11...

Message par Kdick74 le Sam 5 Jan - 21:44

findus a écrit:Et uber aussi c’est saaaaale ?
Avant Airbnb y avait déjà des locations dans ce style
Le marché est là, les hôteliers n’ont pas su s’adapter
Comme les taxis... regarde je fais 100% uber pkoi ? Pcq hier 5h du matin, tu fais clic clic et pouf 5min après t’as un gars, tu connais le taro et tu vas pas te faire baiser (et tu peux vomir sans problème)

Qu’on taxe Airbnb, si ça te dérange
On a limité à 120j les loc
Etc..
tu dois être content ?

Le souci de Airbnb dans les grandes villes c est que ça enlève de la location pour les habitant et ça favorise donc une augmentation des loyers. Dans les coins purement touristiques comme les stations balnéaires ce n est pas un problème mais dans les grandes villes c est anti économique à long terme pour les habitants.
Pas grand chose à voir avec l adaptation des hôteliers qui ont des charges et contraintes toutes autres.
Pour uber c’est un peu différent. Là il y a eu une grosse inadaptation des taxis et une mafia/main mise sur l installation de nouveaux arrivants. Le problème de Uber ce sont les conditions de travail des chauffeurs...
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Re: Appartement Paris 11...

Message par keltris le Mer 9 Jan - 8:37

Alors t as signé ?
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Re: Appartement Paris 11...

Message par findus le Mer 9 Jan - 8:46

Semaine dernière c’était non pcq une offre avait été faite 5min avant moi
Et puis un « enculé » de banquier a refusé son prêt donc je viens de repasser en short list et dossier envoyé aux héritiers
Du coup affaire à suivre !

J’ai eu tous les documents 500€ de charges annuelles c’est top et le locataire est sous curatelle avec garant solidaire donc je perds 7,2k en 2 an et si les prix stagnent je gagne déjà 50K€
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Re: Appartement Paris 11...

Message par findus le Mer 9 Jan - 14:11

up pour mon frérot :cheers2:

findus, à nouveau un "enculé de propriétaire" :cheers2:
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Re: Appartement Paris 11...

Message par keltris le Mer 9 Jan - 14:25

findus a écrit:up pour mon frérot :cheers2:

findus, à nouveau un "enculé de propriétaire" :cheers2:

c est vrai ?
:cheers2: :cheers2:
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Re: Appartement Paris 11...

Message par findus le Mer 9 Jan - 14:27

c'est pas l'affaire du siècle, j'achète au marché... on verra...
on en reparle dans 2 ans, arti33 aura certainement fait un favori dans son IE et F1900 aura mis à jour son fichier Excel de suivi
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